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香港占中事件加上大陸打貪反腐,同時租金又居高不下,導致香港遊的大陸土豪銳減,正嚴重衝擊香港零售業,其中珠寶業與奢侈品首當其衝,並掀起新一波關店潮。繼英國奢侈品品牌Burberry決定縮減在太古廣場旗艦店一半賣場面積後,香港最大珠寶連鎖帝國周大福的半年報顯示,上半年關掉115家門市,獲利也幾近腰斬,年減42.2%。
>郵局房貸轉貸 旺報【記者龔俊榮╱綜合報導】
目前香港不景氣,然而租金卻依然高高掛,已讓不少奢侈品品牌紛紛打退堂鼓,一方面除了與房東繼續磋商調降租金外,另一方面開始進行瘦身計畫,針對坪效較差的門市機展開整併動作。
在香港零售業最具代表性的是周大福珠寶連鎖王國,正面臨前所未有的經營危機,在大陸打貪的衝擊下,今年上半年財報獲利嚴重縮水逾4成,同時關掉旗下115家門市,目前這股關店潮已彌漫整個珠寶業,在店租居高不下,又面 臨陸客銳減的壓力,營運難有起色,只好縮減營業面積度小月。
其實,香港不僅零售店租貴得嚇人,辦公大樓的租金也不遑多讓,在全球金排行居冠,並吸引不少大陸企業趨之若鶩到香港置買 辦公大樓,例如恆大地產與中國人壽才剛在11月分別在香港買了辦公大樓,交易總金額高達183.5億港元(約合151億元人 民幣),刷新了此前 的成交價記錄。房地產分析師表示,購買房地產也是國際企業降低未來租金大幅 上漲風險的一個手段。
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目前香港不景氣,然而租金卻依然高高掛,已讓不少奢侈品品牌紛紛打退堂鼓,一方面除了與房東繼續磋商調降租金外,另一方面開始進行瘦身計畫,針對坪效較差的門市機展開整併動作。
在香港零售業最具代表性的是周大福珠寶連鎖王國,正面臨前所未有的經營危機,在大陸打貪的衝擊下,今年上半年財報獲利嚴重縮水逾4成,同時關掉旗下115家門市,目前這股關店潮已彌漫整個珠寶業,在店租居高不下,又面 臨陸客銳減的壓力,營運難有起色,只好縮減營業面積度小月。
其實,香港不僅零售店租貴得嚇人,辦公大樓的租金也不遑多讓,在全球金排行居冠,並吸引不少大陸企業趨之若鶩到香港置買 辦公大樓,例如恆大地產與中國人壽才剛在11月分別在香港買了辦公大樓,交易總金額高達183.5億港元(約合151億元人 民幣),刷新了此前 的成交價記錄。房地產分析師表示,購買房地產也是國際企業降低未來租金大幅 上漲風險的一個手段。
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