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位於內湖碧湖旁的景

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觀社區「樸山水澗」,今年2月12樓有1筆總價8,130萬元的實價紀錄,換算單坪成交行情高達123.1萬元,是台北市內湖區除「文心AIT」外,實價第2高單價的豪宅社區。

內湖地區出現單價百萬元的社區包括有「文心AIT」、「樸山水澗」、「元大之星」、「基泰御峰」與「華固名人道」等,其中,最高價的「文心AIT」曾出現每坪134.7萬元的實價行情,內湖五期的「元大之星」也出現過每坪118.7萬元的高價。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,「樸山水澗」由於位於碧湖的景觀第一排,規畫有大樓、公寓及獨棟電

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梯別墅產品,具有完整的湖岸景觀,加上建商璞園開發的品牌支撐,因而出現單價百萬以上的成交行情。

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報【方明╱台北報導】

東森房屋研究中心副理于靜芳指出

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,「樸山水澗」去年11月完工後,目前流通到市面大樓物件約有5~6間,開價每坪近100萬元,相比周邊大樓80萬行情高出2~3成,詢問度不高成交也少。

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內湖區又出現百萬豪宅交易紀錄!根據最新實價顯示,內湖「樸山水澗」豪宅12樓成交8,130萬元,換算每坪成交單價為123.1萬元,為內湖區單價第二高豪宅,統計實價揭露以來,內湖至少已經有5個社區出現每坪百萬元的交易紀錄。

另外,「基泰御峰」22樓的高樓層則出現每坪114.4萬元的行情,不過最新一筆的「基泰御峰」高樓層出現一筆1億元的實價行情,備註為毛胚交屋,若拆算單

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價約為每坪100萬元,低於景氣高峰時的每坪114.4萬元。
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